Estimation théorique
rue du Dourjacq,29200 Brest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du Dourjacq,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-24 | 13 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 90 | 210 | 165000€ | 1833€ |
2023-03-08 | 10 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 90 | 298 | 210000€ | 2333€ |
2021-08-06 | 20 | RUE GAUGUIN | 4 | 82 | 402 | 133000€ | 1622€ |
2023-03-16 | 12 | RUE SAINT-JACQUES | 3 | 72 | 261 | 200000€ | 2778€ |
2022-11-16 | 18 | RUE GAUGUIN | 4 | 105 | 234 | 170000€ | 1619€ |
2021-02-08 | 10 | RUE GAUGUIN | 4 | 71 | 297 | 243000€ | 3423€ |
2022-10-20 | 132 | RUE HOCHE | 4 | 83 | 258 | 196700€ | 2370€ |
2023-02-17 | 130 | RUE HOCHE | 4 | 83 | 258 | 207000€ | 2494€ |
2022-06-03 | 5 | RUE RENOIR | 5 | 103 | 488 | 287840€ | 2795€ |
2020-12-09 | 23 | RUE RENOIR | 4 | 86 | 308 | 130000€ | 1512€ |
2019-09-09 | 4 | RUE YANN D ARGENT | 4 | 78 | 244 | 150000€ | 1923€ |
2021-04-22 | 27 | RUE RENOIR | 4 | 86 | 308 | 228065€ | 2652€ |
2021-10-05 | 138 | RUE HOCHE | 4 | 89 | 431 | 236500€ | 2657€ |
2019-07-12 | 2 | RUE GAUGUIN | 4 | 79 | 340 | 162500€ | 2057€ |
2022-08-05 | 3 | RUE GAUGUIN | 4 | 63 | 349 | 207325€ | 3291€ |
2023-06-30 | 140 | RUE HOCHE | 5 | 116 | 279 | 295900€ | 2551€ |
2021-08-30 | 14 | RUE RENOIR | 5 | 82 | 346 | 165000€ | 2012€ |
2019-10-24 | 127 | RUE HOCHE | 5 | 91 | 159 | 146000€ | 1604€ |
2020-08-14 | 15 | RUE VAN GOGH | 5 | 115 | 605 | 205000€ | 1783€ |
2020-09-25 | 17 | RUE VAN GOGH | 5 | 115 | 554 | 233000€ | 2026€ |
2020-05-22 | 8 | RUE RENOIR | 4 | 94 | 353 | 155000€ | 1649€ |
2019-08-30 | 19 | RUE VAN GOGH | 5 | 113 | 624 | 255000€ | 2257€ |
2021-06-17 | 32 | RUE LUMIERE | 4 | 80 | 146 | 164500€ | 2056€ |
2021-03-08 | 111 | RUE HOCHE | 4 | 83 | 154 | 215200€ | 2593€ |
2021-08-26 | 36 | RUE LUMIERE | 4 | 80 | 155 | 185650€ | 2321€ |
2021-02-08 | 13 | RUE YANN D ARGENT | 4 | 78 | 343 | 125000€ | 1603€ |
2022-01-26 | 41 | RUE LUMIERE | 4 | 80 | 172 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-16 | 1 | RUE VAN GOGH | 5 | 115 | 570 | 240000€ | 2087€ |
2021-04-08 | 28 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 361 | 175000€ | 2188€ |
2019-09-21 | 30 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 168 | 160000€ | 2000€ |
2022-06-28 | 18 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 331 | 160000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 23 | RUE LUMIERE | 4 | 80 | 185 | 175000€ | 2188€ |
2023-05-04 | 7 | RUE DU GRAND KERZU | 4 | 68 | 325 | 208000€ | 3059€ |
2023-06-26 | 20 | RUE JULES FAVRE | 6 | 124 | 392 | 231000€ | 1863€ |
2020-06-26 | 25 | RUE YANN D ARGENT | 5 | 82 | 265 | 150000€ | 1829€ |
2020-12-22 | 19 | RUE JULES FAVRE | 5 | 91 | 283 | 151000€ | 1659€ |
2022-06-21 | 19 | RUE LUMIERE | 5 | 88 | 194 | 166500€ | 1892€ |
2022-12-21 | 31 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 172 | 220000€ | 2750€ |
2021-08-13 | 33 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 288 | 190000€ | 2375€ |
2019-10-22 | 17 | RUE LUMIERE | 4 | 80 | 207 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-13 | 17 | RUE LUMIERE | 4 | 80 | 207 | 246000€ | 3075€ |
2019-11-07 | 17 | RUE JULES FAVRE | 3 | 49 | 296 | 150000€ | 3061€ |
2021-05-26 | 23 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 327 | 97500€ | 1219€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DU GRAND KERZU | 5 | 94 | 231 | 173400€ | 1845€ |
2022-05-16 | 12 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 208 | 217478€ | 2718€ |
2019-10-04 | 16 | RUE JULES FAVRE | 4 | 63 | 332 | 115000€ | 1825€ |
2023-04-26 | 10 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 385 | 231000€ | 2888€ |
2019-06-27 | 40 | RUE GENERAL PAULET | 5 | 106 | 114 | 217000€ | 2047€ |
2020-11-20 | 17 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 98 | 300 | 135000€ | 1378€ |
2020-10-01 | 51 | RTE DE GOUESNOU | 3 | 72 | 262 | 212000€ | 2944€ |
2021-03-26 | 11 | RUE LUMIERE | 4 | 80 | 253 | 175000€ | 2188€ |
2020-03-16 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 165 | 306 | 140000€ | 848€ |
2022-07-11 | 11 | RUE JULES FAVRE | 6 | 154 | 305 | 321100€ | 2085€ |
2019-08-05 | 6 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 249 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-16 | 7 | RUE GAL MUSSAT | 4 | 68 | 275 | 180000€ | 2647€ |
2019-07-19 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 88 | 311 | 143800€ | 1634€ |
2019-06-05 | 4 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 261 | 178200€ | 2228€ |
2023-02-28 | 7 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 200 | 208000€ | 2600€ |
2020-08-20 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 8 | 175 | 322 | 345000€ | 1971€ |
2020-01-31 | 112 | BD MONTAIGNE | 6 | 107 | 212 | 72000€ | 673€ |
2020-12-21 | 10 | RUE GAL MUSSAT | 4 | 68 | 348 | 160000€ | 2353€ |
2022-09-30 | 64 | RUE GENERAL PAULET | 4 | 108 | 997 | 144000€ | 1333€ |
2021-07-09 | 8 | RUE GAL MUSSAT | 4 | 68 | 350 | 169365€ | 2491€ |
2023-01-24 | 57 | RUE ALBERT LOUPPE | 5 | 111 | 437 | 227000€ | 2045€ |
2020-12-15 | 17 | RUE CHOISEUL | 4 | 85 | 455 | 162500€ | 1912€ |
2019-09-03 | 3 | RUE JULES FAVRE | 3 | 68 | 260 | 170000€ | 2500€ |
2021-03-22 | 78 | RUE GENERAL PAULET | 6 | 121 | 586 | 295000€ | 2438€ |
2020-05-05 | 15 | RUE CHOISEUL | 6 | 101 | 395 | 232500€ | 2302€ |
2022-09-29 | 9 | RUE PROFESSEUR CHRETIEN | 4 | 80 | 346 | 210000€ | 2625€ |
2020-12-15 | 4 | RUE GAL MUSSAT | 5 | 82 | 356 | 220000€ | 2683€ |
2020-01-08 | 59 | RUE ALBERT LOUPPE | 3 | 63 | 248 | 220500€ | 3500€ |
2021-02-23 | 3 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 52 | 274 | 164000€ | 3154€ |
2021-01-29 | 119 | BD MONTAIGNE | 6 | 140 | 263 | 215300€ | 1538€ |
2021-04-13 | 13 | RUE CHOISEUL | 7 | 150 | 438 | 236400€ | 1576€ |
2019-06-04 | 2 | RUE JULES FAVRE | 4 | 72 | 255 | 143000€ | 1986€ |
2021-09-14 | 80 | RUE GENERAL PAULET | 3 | 70 | 339 | 90000€ | 1286€ |
2022-04-21 | 117 | BD MONTAIGNE | 5 | 86 | 269 | 318070€ | 3698€ |
2022-02-04 | 140 | RUE PAUL MASSON | 9 | 188 | 568 | 350000€ | 1862€ |
2019-12-16 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 96 | 433 | 221000€ | 2302€ |
2020-05-27 | 8 | RUE MARCEL DUFOSSET | 5 | 91 | 852 | 225000€ | 2473€ |
2021-08-30 | 2 | RUE GEORGES DIDAILLER | 4 | 103 | 390 | 167000€ | 1621€ |
2022-09-02 | 59 | RUE JULES LESVEN | 4 | 90 | 207 | 200000€ | 2222€ |
2019-06-26 | 98 | BD MONTAIGNE | 3 | 56 | 277 | 134865€ | 2408€ |
2022-08-30 | 43 | RUE JULES LESVEN | 4 | 90 | 102 | 130000€ | 1444€ |
2023-01-13 | 33 | RUE JULES LESVEN | 6 | 103 | 248 | 306500€ | 2976€ |
2021-10-14 | 77 | RUE JULES LESVEN | 4 | 110 | 786 | 130000€ | 1182€ |
2019-06-19 | 67 | RUE GENERAL PAULET | 4 | 72 | 385 | 156000€ | 2167€ |
2023-04-20 | 67 | RUE GENERAL PAULET | 4 | 72 | 385 | 274200€ | 3808€ |
2020-07-06 | 75 | RUE JULES LESVEN | 4 | 86 | 756 | 97000€ | 1128€ |
2022-01-20 | 69 | RUE JULES LESVEN | 6 | 142 | 811 | 230000€ | 1620€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DE PRAT PODIC | 5 | 112 | 400 | 295500€ | 2638€ |
2020-07-21 | 69 | RUE GENERAL PAULET | 6 | 121 | 385 | 210000€ | 1736€ |
2020-06-24 | 73 | RUE JULES LESVEN | 2 | 36 | 333 | 73000€ | 2028€ |
2023-02-03 | 22 | RUE JULES LESVEN | 6 | 145 | 186 | 326200€ | 2250€ |
2019-07-04 | 1 | RUE DE PRAT PODIC | 3 | 46 | 531 | 120000€ | 2609€ |
2022-04-05 | 102 | RUE GENERAL PAULET | 5 | 98 | 524 | 195000€ | 1990€ |
2021-09-10 | 99 | RTE DE GOUESNOU | 4 | 137 | 472 | 285200€ | 2082€ |
2022-11-29 | 23 | RUE GEORGES DIDAILLER | 6 | 121 | 430 | 273150€ | 2257€ |
2019-05-21 | 7 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 84 | 177 | 104000€ | 1238€ |
2023-03-03 | 64 | RUE HOCHE | 6 | 105 | 258 | 235000€ | 2238€ |
2023-02-20 | 101 | RUE JULES LESVEN | 7 | 137 | 439 | 223050€ | 1628€ |
2023-05-15 | 25 | RUE DOCTEUR CHARCOT | 6 | 114 | 333 | 286500€ | 2513€ |
2019-07-03 | 27 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 73 | 313 | 157000€ | 2151€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DE PRAT-PODIC | 3 | 62 | 35 | 115000€ | 1855€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DOCTEUR CHARCOT | 6 | 155 | 347 | 255000€ | 1645€ |
2020-08-28 | 11 | RUE MARCEL DUFOSSET | 4 | 75 | 543 | 186500€ | 2487€ |
2023-02-09 | 103 | BD MONTAIGNE | 3 | 70 | 301 | 202500€ | 2893€ |
2022-11-08 | 4 | IMP FRANCOIS CUEFF | 5 | 94 | 630 | 195000€ | 2074€ |
2023-06-12 | 62 | RUE HOCHE | 6 | 130 | 264 | 344000€ | 2646€ |
2019-07-29 | 22 | RUE MARCEL DUFOSSET | 5 | 87 | 545 | 125000€ | 1437€ |
2020-04-30 | 1 | IMP FRANCOIS CUEFF | 6 | 127 | 530 | 210000€ | 1654€ |
2021-11-08 | 60 | RUE HOCHE | 4 | 105 | 257 | 210000€ | 2000€ |
2021-04-15 | 126 | RUE PAUL MASSON | 7 | 158 | 928 | 388000€ | 2456€ |
2020-12-15 | 67 | RUE HOCHE | 2 | 37 | 261 | 135000€ | 3649€ |
2020-07-21 | 16 | RUE DE PRAT-PODIC | 3 | 74 | 608 | 124000€ | 1676€ |
2021-07-26 | 20 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 84 | 296 | 230000€ | 2738€ |
2021-06-18 | 60 | RUE HOCHE | 2 | 33 | 484 | 112000€ | 3394€ |
2019-07-24 | 65 | RUE HOCHE | 4 | 79 | 285 | 160000€ | 2025€ |
2022-12-16 | 12 | RUE FRANCOIS CUEFF | 3 | 76 | 381 | 206500€ | 2717€ |
2020-12-23 | 9 | RUE FRANCOIS CUEFF | 4 | 69 | 492 | 146000€ | 2116€ |
2020-09-12 | 63 | RUE HOCHE | 3 | 65 | 347 | 273200€ | 4203€ |
2019-12-04 | 58 | RUE HOCHE | 6 | 98 | 520 | 150000€ | 1531€ |
2020-11-17 | 124 | RUE PAUL MASSON | 3 | 59 | 208 | 220000€ | 3729€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE KERGONAN | 4 | 104 | 477 | 189000€ | 1817€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DU 3EME RAP | 6 | 98 | 392 | 183000€ | 1867€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DU 3EME RAP | 6 | 98 | 392 | 227132€ | 2318€ |
2022-07-11 | 23 | RUE DE PRAT-PODIC | 5 | 95 | 284 | 90000€ | 947€ |
2022-08-12 | 23 | RUE DE PRAT-PODIC | 5 | 95 | 284 | 90000€ | 947€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DE GRASSE | 8 | 150 | 343 | 270000€ | 1800€ |
2021-04-14 | 15 | RUE FRANCOIS CUEFF | 5 | 109 | 500 | 257000€ | 2358€ |
2022-10-06 | 120 | RUE PAUL MASSON | 4 | 87 | 205 | 160000€ | 1839€ |
2019-09-23 | 11 | RUE JULES LESVEN | 4 | 102 | 407 | 249000€ | 2441€ |
2020-09-02 | 111 | RUE JULES LESVEN | 6 | 112 | 467 | 240000€ | 2143€ |
2019-09-26 | 125 | RUE STEPHANE HESSEL | 4 | 72 | 0 | 167755€ | 2330€ |
2022-11-25 | 13 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 7 | 139 | 470 | 323500€ | 2327€ |
2020-12-04 | 50 | RUE ROSA PARKS | 4 | 84 | 147 | 160000€ | 1905€ |
2022-09-13 | 43 | RUE EVARISTE GALOIS | 6 | 118 | 163 | 90000€ | 763€ |
2019-08-01 | 46 | RUE HOCHE | 3 | 52 | 285 | 150000€ | 2885€ |
2020-01-03 | 15 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 4 | 67 | 438 | 125000€ | 1866€ |
2020-11-06 | 15 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 4 | 67 | 438 | 253000€ | 3776€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DU 3EME RAP | 5 | 105 | 190 | 145000€ | 1381€ |
2022-01-28 | 3 | IMP PEN AR STREAT | 4 | 87 | 414 | 170000€ | 1954€ |
2022-06-10 | 22 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 4 | 83 | 243 | 180000€ | 2169€ |
2021-04-01 | 62 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 109 | 576 | 217000€ | 1991€ |
2023-06-27 | 99 | RUE PAUL MASSON | 7 | 163 | 278 | 385000€ | 2362€ |
2020-01-13 | 22 | RUE DE COAT AR PIQUET | 7 | 110 | 158 | 183000€ | 1664€ |
2021-09-14 | 36 | RUE MARCEL DUFOSSET | 4 | 75 | 485 | 175000€ | 2333€ |
2022-09-16 | 20 | RUE DE COAT AR PIQUET | 5 | 108 | 334 | 216000€ | 2000€ |
2022-03-18 | 91 | BD MONTAIGNE | 3 | 55 | 372 | 195000€ | 3545€ |
2023-02-13 | 71 | RUE DE PRAT-PODIC | 7 | 141 | 500 | 362000€ | 2567€ |